Mutui: tasso


Articoli informativi su Mutui relativi al tag tasso, ossia che contengono nel testo la parola tasso; guide, manuali, tutorial a tema tasso.


Accollo mutui dai costruttori: sono convenienti?
Accollo mutui dai costruttori: sono convenienti?

... Il mutuo che insiste sull'immobile da noi acquistato, può essere negoziato, avendo la possibilità quindi di scegliere la durata e la tipologia, ovvero mutuo a tasso fisso o a tasso variabile ...
Agevolazioni e mutui a tasso zero
Informazioni sulle agevolazioni per i mutui con tasso zero.

... La possibilità di stipulare un mutuo non è ovviamente per tutti, sappiamo infatti che a seconda del tasso che viene richiesto per poterlo pagare , ed a seconda dello stipendio che percepisce il richiedente, si può usufruire di una somma più o meno alta anche a seconda della tipologia di immobile che si intende acquistare oppure ristrutturare ... Vi sono però delle categorie che sono protette dallo Stato e possono accedere a delle agevolazioni anche piuttosto alte, alcune delle quali prevedono addirittura la possibilità di stipulare un mutuo a tasso zero ... Ma come fare per avere informazioni su questi mutui agevolati o su questi mutui a tasso zero? La via migliore è consultare i bandi emessi dalle Regioni e dai Comuni, infatti proprio da questi enti arrivano solitamente le delibere per agevolare queste categorie sociali e consultando i bandi di concorso è possibile ottenere tutte le informazioni utili per approfittare di queste importantissime agevolazioni ...
Aumenti per i Mutui a tasso variabile
Mutui a tasso variabile, informazioni riguardanti gli aumenti secondo le stime adusbef e federconsumatori

... 000 euro,a tasso variabile,se l’aumento sarà di 0,25 punti ... Secondo le stime dell’Adusbef e la Federconsumatori ,l’aumento totale si aggirerebbe intorno ai 624 euro l’anno, per le famiglie che hanno stipulato un mutuo a tasso variabile ...
Calcolare le rate sul Web
Esiste la possibilità di richiedere preventivi di mutui online e poter calcolare le rate con appositi tool automatici.

... Certo calcolare tali rate non è facile, abbiamo visto in altri post che il calcolo finale dipende da molte scelte, prima cosa il tasso, che si differenzia in base ai periodo ed in base agli indici, poi abbiamo la durata che può andare dai cinque ai trenta anni, ed infine abbiamo la tipologia di tasso, che può essere fissa o variabile ...
Calcolo tassi di interesse
Calcolo tassi di interesse, considerando indici di riferimento, EurIRS, Euribor e lo spread praticato dalla banca come percentuale di guadagno sull'erogazione del mutuo

... Il tasso di interesse fa dunque capo agli indici EurIRS e Euribor, con valori che possono essere di alcuni punti percentuali, e ad uno spread in genere compreso tra lo 0,5% e l'1%, che rappresenta la commissione bancaria sull'importo del mutuo e che varia da un Istituto bancario all'altro ... Gli Istituti di credito percepiscono un ricavo dalla concessione di un mutuo non solo grazie alla percentuale dello spread, ma anche grazie al costo agevolato del denaro che percepiscono dalla Banca Centrale; in pratica, gli Istituti di credito si riforniscono alla Banca Centrale per ottenere il denaro che poi presteranno con il muto al cliente finale, ed il denaro ottenuto dalla Banca Centrale ha un costo minore di quello fornito al cliente finale, in quanto fa riferimento ad un acquisto con un tasso di sconto, inferiore al tasso relativo agli indici EurIRS e Euribor che successivamente verrà applicato al cliente ... Una conseguenza del fatto che gli Istituti di credito entrano in possesso di denaro ad un tasso di sconto più basso, e comunque diverso, dal tasso degli indici EurIRS ed Euribor, è che, eventuali modifiche al tasso di sconto ad opera di interventi di politica monetaria delle Banche Centrali, non si riflettono automaticamente ed istantaneamente sul tasso di interessi dei mutui, visto che questi tassi fanno riferimento ad indici diversi; anzi può anche accadere che, a seguito di variazioni del tasso di sconto, non abbia seguito nessuna variazione dei tassi di interesse dei mutui, anche a distanza di molto tempo dall'entrata in vigore delle norme responsabili delle variazioni ...
Come funziona l'Euribor
Come funziona l'euribor per i mutui a tasso variabile.

... I tassi Euribor cambiano in base alla durata e se ne possono contare trentotto; per esempio in un mutuo a lunga scadenza sarà sicuramente applicato un tasso Euribor a 6 mesi ... Questo significa che ogni 6 mesi il tasso di interesse subirà delle mutazioni legate alle variazioni Euribor ... L'indice Euribor è generalmente usato per i mutui a tasso variabile ...
Richiesta Mutuo:costi di estinzione anticipata e penale
I costi derivati dall'estinzione anticipata di un mutuo o di un finanziamento in generale, una norma garantita dal testo unico bancario.

... Per chi avesse richiesto un Mutuo a tasso variabile,la penale massima cambia in funzione del momento in cui si procede all’estinzione:ed è cioè, pari allo 0,50%, se è richiesta prima del terz’ultimo anno;la penale è pari allo 0,20% se l’estinzione è chiesta durante il terz’ultimo anno ed è pari a zero, se richiesta negli ultimi due anni ... Per i Mutui a tasso fisso,sottoscritti fino al 31 dicembre 2000, sono valide le stesse indicazioni della richiesta estinzione Mutuo a tasso variabile ...
Domande per la richiesta di un Mutuo
Piccolo glossario sulle domande per la richiesta di un mutuo, il cap, la durata, il tasso e la rata.

... Tasso iniziale del Mutuo: Nel Periodo d'ingresso del mutuo, per un periodo limitato di tempo,potrebbe essere applicato un tasso molto vantaggioso ...
Decreto Bersani: estinguere il mutuo senza penali
Grazie al decreto Bersani c'è la possibilità di estinguere un mutuo senza penali, estinzione valida per i mutui contratti dopo l'entrata in vigore del mutuo.

... Tutti infatti sanno che non c'è la possibilità di estinguere un mutuo contratto senza estinguere anche una penale legata al tasso di interesse al quale il prestito è stipulato, il decreto però annulla appunto tale penale ...
Estinzione del Mutuo anticipata senza incorrere in penali da pagare
Estinguere un mutuo anticipatamente senza pagamento di penali grazie al decreto Bersani legge n.40

... In genere le penali  dei mutui a tasso fisso sono superiori rispetto alle penali dei mutui a tasso variabile ...
Estinzione posticipata mutuo
Estinzione posticipata del mutuo, allungamento dei tempi per rimborsare il mutuo per evitare il rischio di insolvenza da parte del cliente mutuatario

... Al fine di venire incontro alle famiglie che non potevano permettersi di pagare ingenti importi per rate di mutuo a tasso variabile più onerose a causa di forti rialzi dei tassi di interesse, è stata introdotto da Tremonti un decreto prevedente la possibilità di estinzione posticipata del mutuo, per far sì che l'estinzione del mutuo possa essere posticipata rispetto alla data pattuita inizialmente da contratto ...
Promozione mutuo BNL 3,99% tasso fisso per trent’anni
La bnl offre un mutuo a tasso fisso e con una rata costante fino a 30 anni.

... BNL offre una promozione valida fino al 30 novembre 2010 che riguarda i finanziamenti per ottenere un Mutuo a tasso fisso e rata costante per trent’anni ... In quest’offerta il tasso è del 3,99% e verrà applicato alle durate di 10, 15, 20, 25 e 30 anni ... Il tasso del mutuo è  fisso e quindi anche le rate costanti per l’intera durata del finanziamento ...
I mutui, maggiori debiti delle famiglie italiane
I finanziamenti a lungo termine come i mutui per l'acquisto della casa, sono le maggiori cause di debiti per le famiglie italiane.

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Il tasso di mercato associato ai mutui immobiliari, è il tasso variabile, piuttosto che il tasso fisso ... Nei prossimi due anni, si prevede che i tassi di mercato tendano al rialzo, quindi la convenienza legata al tasso variabile, presto cesserà ...

Euribor all'insù, cresce il costo del mutuo
L'indice euribor nel mese di marzo è in ascesa, questo fa aumentare il costo del mutuo per il contraente.

... Per la precisione l'indice Euribor a tre mesi ha fatto registrare un aumento del tasso dell'1 ... Questi rialzi mantengono comunque l'indice al di sotto della media storica fatta registrare negli ultimi dieci anni ma aumentano il costo da sostenere per accendere un mutuo a tasso variabile ...
Mutui: conviene ancora il tasso variabile?
Mutui: conviene ancora il tasso variabile?

... Stando a quanto dichiarato dagli analisti, le rate mensili dei mutui a tasso variabile quindi dovrebbero continuare a salire ... Ma stiamo calmi, in quanto la differenza fra le due tipologie di mutui, ovvero a tasso variabile e tasso fisso, è ancora nettamente a vantaggio del variabile che si attesta intorno al 2,5%, contro il miglior mutuo fisso che si aggira intorno al 4,8-5% ... Quindi i mutui a tasso variabile, sono ancora molto convenienti rispetto ai quelli fissi ...
Mutui da rottamare
Mutui da rottamare

... Cosa possiamo cambiare? -Possiamo scegliere  una rata a tasso variabile oppure fisso, -possiamo scegliere di ridurre gli importi delle rate, -possiamo modificarne la durata ... Le caratteristiche che contraddistinguono questa iniziativa sono quindi: Super Tasso:adotta uno tra i tassi piu’ competitivi sul mercato ... Nessuna spesa:per l'istruttoria,l' assicurazione, l'incasso rata e gestione Durata del Mutuo:per il Tasso Variabile, puoi scegliere da un minimo di  10 ad un massimo di  40 anni;per il Tasso Fisso,si può scegliere tra 10, 15, 20, 25, o 30 annni con una rata costante,quindi l'importo della rata rimane fisso nel tempo ...
Mutui Inpdap
Mutui Inpdap, riservati ai dipendenti e ai pensionati del settore pubblico oltre che ai dipendenti e ai pensionati dell'Inpdap

... I mutui INPDAP potevano essere concessi a tasso fisso o varianile ... I tassi di interesse del mutuo concesso a tasso fisso erano del 4,15% con rate di rimborso previste semestrali, mentre i tassi di interesse del mutuo concesso a tasso variabile erano del 3,75% per il primo anno, quindi per le prime due rate di rimborso, e dal secondo anno in poi presentavano un tasso variabile in funzione dell'Euribor a 6 mesi ...
Mutuo acquisto prima casa, la differenza fra i tassi
Mutuo acquisto prima casa, la differenza fra i tassi

... La scelta di un mutuo dipende molto dal tasso che viene applicato, dal tipo di tasso ovvero fisso o variable ma non solo ... Iniziamo col dire il tasso d'interesse del mutuo determinerà la rata mensile del nostro mutuo, andiamoli ad analizzare ... Mutui a tasso fisso - Questo tipo di tasso permetterà al contraente del mutuo di pianificare i costi del mutuo per tutat la sua durata ...
Mutuo BancoPosta:novità sul Mutuo Doppio Gusto
Il mutuo bancoposta con tasso interesse fisso all'1,25%, con la possibilità di surrogare il vecchio mutuo.

... Dal 4 ottobre fino al 30 novembre 2010 la novità è lo speciale spread 1,25% sul tasso fisso per Mutuo BancoPosta Acquisto, BancoPosta Ristrutturazione, Mutuo BancoPosta Doppio Gusto ... La  durata può variare tra i 5 e i 30 anni,ed è disponibile a tasso fisso, variabile e misto Con questa tipologia di prestito l’importo può arrivare fino all'80% del valore commerciale dell'immobile,considerando il debito residuo del mutuo da sostituire e delle spese sia di estinzione che  notarili;circa 100 euro di  spese per l’istruttoria e 216 per la perizia ... Per quanto riguarda la ristrutturazione,la somma non può superare il 40% del valore commerciale dell’immobile e verrà erogata in un’unica soluzione al momento della stipula del mutuo Fare sempre attenzione allo spread, cioè la differenza tra il tasso di riferimento ,Euribors o Eurirs,ed il tasso d’interesse applicato,al TAEG,al piano di ammortamento,e ai tempi per concedere il prestito stesso ...
Mutuo Bonsai a tasso variabile
La banca Etruria offre un mutuo a tasso variabile con CAP, il prodotto finanziario prende il nome di Mutuo Bonsai.

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MUTUO TASSO VARIABILE E CAP BANCA ETRURIA

Banca Etruria propone il Mutuo Bonsai, finanziamento a medio e lungo termine, a tasso variabile con CAP, può essere richiesto da tutti i clienti, che abbiano la finalità dell’acquisto di una prima casa ...

La durata del piano di ammortamento è variabile da 18 mesi fino a trenta anni; il tasso applicato a questo tipo di finanziamento è un tasso variabile con CAP ... il tasso è correlato alle variazioni del mercato, ma ha la protezione del CAP, come tutela per eventuali rialzi improvvisi ...

Mutuo casa
Mutuo casa, la forma di mutuo più diffusa, con la quale si richiede alla banca un prestito da destinare all'acquisto di una casa

... A livello europeo esistono degli indici per il calcolo del tasso di interesse sui mutui: l'indice Eurirs, o l'indice Irs (Interest rate swap), utilizzato per il calcolo sui mutui a tasso fisso, e l'indice Euribor, utilizzato per il calcolo sui mutui a tasso variabile ... In pratica, il calcolo degli interessi per un mutuo a tasso variabile tiene conto, per la maggior parte, del valore di un indice di riferimento, come l'Euribor, per ottenere così rate di rimborso del mutuo dall'importo man mano variabile nel tempo ...
Il mutuo ed i tassi, gli elementi da valutare
Consigli per la scelta del tipo di mutuo da effettuare, tasso fisso o tasso variabile.

... Come sappiamo infatti la scelta è molto vasta, le offerte e gli istituti di credito sono molti, e si può infine scegliere tra tassi fissi o tassi variabili, ed in tutto questo la scelta deve sempre essere ponderata tenendo sempre bene a mente la percentuale del tasso di interesse ... In parole povere, e senza tenere inutili lezioni di economia, il tasso di interesse indica quanto costerà il mutuo alla persona che lo stipula; chiaramente la banca deve guadagnare dalle sue operazioni e la percentuale rappresentata dal tasso ci indica appunto tutto questo ... Ma come deve regolarsi chi deve accendere comunque un mutuo? Se la vostra necessità è questa potete regolarvi scegliendo un tasso variabile o fisso, un tasso variabile cambia a seconda della variazione di questi ultimi e potrebbe portare a rate più alte o più basse, al contrario il fisso è, come indica la stessa parola, fermo solitamente al tasso presente al momento della stipula, con una rata che rimarrà pressoché identica ...
Mutuo tasso fisso Banca di Imola
L'offerta della Banca di Imola per un mutuo a tasso fisso con diverse opzioni come la possibilità di stipulare un'assicurazione e l'estinzione anticipata senza penali

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MUTUO TASSO FISSO DELLA BANCA DI IMOLA

La Banca di Imola propone un mutuo a tasso fisso richiedibile per l'acquisto di un immobile ma anche per la sua ristrutturazione e la sua costruzione

Il vantaggio di scegliere un mutuo con tasso fisso è legato alla mancanza di sorprese e alla garanzia di sapere in anticipo la rata mensile da pagare ...

Coloro che desiderano cambiare banca perchè non soddisfatti del rapporto creatosi, è possibile effettuare una surroga e passare alla Banca Imola con il suo mutuo a tasso fisso ...

Il mutuo a tasso fisso Banca di Imola viene erogato in tempi molto brevi e non è soggetto a spese accessorie troppo onerose ...

Piano Ammortamento del Mutuo
L'ammortamento mutuo e la rata costante, quota interessi quota capitale e capitale residuo.

... Che cosa si intende per piano ammortamento mutuo? Una quota capitale e una quota interessi fanno parte della somma da restituire attraverso la restituzione  del mutuo con il pagamento periodico delle  rate Esistono diversi piani di ammortamento,vediamo nello specifico l’ammortamento francese Ammortamento Francese, le rate sono costanti e gli interessi sono calcolati sul capitale residuo,nel caso di un mutuo a tasso fisso ... Dobbiamo considerare tre quote: La Quota interessi è il capitale residuo,periodo precedente,per il tasso di interesse,rapportato al periodo ... Calcoliamo così la quota interessi per la prima rata,e poi potremo calcolare la quota capitale e il nuovo capitale residuo, che è dato per differenza Nel caso di un tasso fisso,tutte le quote capitali sommate ci daranno il capitale iniziale,per il quale è stato richiesto il finanziamento,e sommando tutte le quote interessi otterremo tutti gli  interessi da rimborsare ...
Rata costante
Rata costante

... Ma oggi il cliente sta richiedendo il muto a tasso VARIABILE con la rata costante ... Il mutuo a rata costante significa che: il prodotto finanziario, anche essendo regolato a tasso variabile,prevede che ci sia il mantenimento di una rata fissa,che viene determinata solo la prima volta quando si stipula il contratto di mutuo ... Ha un tasso più basso rispetto al tasso fisso ma dà la stessa tranquillità, visto la rata è costante,e per lo più se i tassi diminuiscono la durata del mutuo diminuirà ...
Surroga del mutuo tasso variabile Banca Woolwich
L'offerta per la surroga del mutuo da parte della banca di Woolwich, un prodotto finanziario legato ad un taso variabile come opzione della surroga.

... Il mutuo per surroga con tasso variabile è una dei prodotti finanziari offerti ai suoi clienti, da parte del Gruppo Barclays Italia ... Se un mutuatario desidera trasferire il proprio Mutuo stipulato presso un’altra banca, può farlo grazie al prodotto finanziario Surroga del Mutuo e portabilità di Banca Woolwich; potrà essere modificato il tasso di mercato del precedente contratto di Mutuo ... Il tasso variabile è una delle opzioni legata al prodotto finanziario dei Mutui surroga, il piano di rientro ha un tempo variabile che va da un minimo di 10 anni ad un massimo di 35 anni, ed offre la possibilità di estinguere il Mutuo prima del termine della durata del piano di ammortamento ...
Tassi di interesse massimo
I tassi di interesse massimo per i mutui e i tassi usura.

... Il tasso di interesse massimo, che una banca può applicare, viene stabilito ogni trimestre dalla Banca d'Italia; l'ente effettua una media del tasso globale che le banche hanno usato nel trimestre precedente per stabilire il tasso usura ... Nella legge 108, si parla di tasso usura quando il tasso di interesse supera del 50% il tasso medio stabilito dalla Banca d'Italia ... I sistemi per determinare il tasso usura sono cambiati nel tempo; in questo momento il calcolo è effettuato con la somma del tasso medio a cui viene aggiunto il 25% e anche 4 punti di margine ...
Tassi Usura
I tassi usura devono essere controllati all'atto della richiesta di un prestito o mutuo grazie a specifiche pubblicazioni.

... Se si parla per esempio di scoperto bancario, la legge consente un tasso di interesse massimo pari al 22,4 ... La richiesta di un prestito personale può essere aggravata da un tasso di interesse legale che non deve superare il 16,3 circa ... Il Ministero Economia e Finanza, insieme alla Banca d'Italia, determinano trimestralmente il valore relativo al tasso di usura ...
Tipi di tassi di interesse
Tipi di tassi di interesse, mutui a tasso fisso e mutui a tasso variabile, ma anche mutui con interest cap, mutui a tasso misto con opzione e mutui a tasso misto rinegoziabili

... Quando si intende richiedere un mutuo, fra le varie possibilità che si prospettano, bisogna scegliere il tipo di tasso di interesse con il quale si intendono pagare le rate di rimborso ... Fondamentalmente esistono i mutui a tasso fisso, in cui si paga un tasso fisso ad ogni scadenza, ed i mutui a tasso variabile, in cui l'importo della rata varia a seconda del tasso di interesse vigente ogni volta ... Esistono però anche altri tipi di mutuo, vie di mezzo tra quello a tasso fisso e quello a tasso variabile, ed anche diverse tipologie di mutuo a tasso variabile, che tengono anche conto del rischio di insolvenza del mutuatario ...
Mutui online: un grande vantaggio per tutti
Quali sono i vantaggi dei mutui online, possiamo trovare la soluzione ai nostri problemi nella rete?

... I mutui sono il terrore e la speranza di moltissime persone, per acquistare una casa infatti la maggior parte deve necessariamente accendere un mutuo presso un istituto bancario e per fare questo deve sapersi destreggiare con abilità fra tasso fisso, tasso variabile e tantissimi altri termini legati all'economia che regolano in buona sintesi qual'è la rata che dovrà essere di volta in volta emessa per saldare il mutuo ...
I vantaggi della surroga del Mutuo: quando conviene
La surrogazione di un mutuo permette di spostare il mutuo presso altra banca a condizioni eventualmente più vantaggiose.

... Il trasferimento del Mutuo permette di accendere un nuovo mutuo, grazie al quale si può migliorare: il tasso,un mutuo di surroga a tasso fisso può sostituire il vecchio mutuo a tasso variabile; l’entità del tasso; lo spread della banca; ma anche la durata stessa ...
Variazioni tasso BCE 2011
La variazione del tasso bce nel 2011, il rialzo è un fattore che frena l'economia secondo molti professionisti.

... Il 2011 entrerà probabilmente nella storia del Tasso BCE; questa fama è dovuta al suo improvviso rialzo e alle considerazioni che i grandi economisti stanno facendo ... Quando sale il tasso BCE anche il mercato immobiliare subisce un rallentamento perchè i mutui sono meno convenienti per chi decide di acquistare una casa ... Far salire il tasso BCE in questo momento di fragile economia, potrebbe risultare dannoso; la ripresa è lenta e non soddisfacente ed un aumento BCE scoraggerebbe chi intende investire il proprio denaro in immobili o richiedere dei prestiti per le attività lavorative ...

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