Mutui: durata

Articoli informativi su Mutui relativi al tag durata, ossia che contengono nel testo la parola durata; guide, manuali, tutorial a tema durata.

Come funziona l'Euribor Come funziona l'euribor per i mutui a tasso variabile. ... I tassi Euribor cambiano in base alla durata e se ne possono contare trentotto; per esempio in un mutuo a lunga scadenza sarà sicuramente applicato un tasso Euribor a 6 mesi ... E' bene sapere che un mutuo di lunga durata avrà un tasso superiore ad un mutuo a breve termine; inoltre il tasso Euribor viene calcolato solo ed esclusivamente sul debito ancora attivo, chiamato debito residuo ...

Domande per la richiesta di un Mutuo Piccolo glossario sulle domande per la richiesta di un mutuo, il cap, la durata, il tasso e la rata. ... Durata del Mutuo: La durata dei mutuo va da 5 anni  fino a 40 anni ... Naturalmente maggiore è la  durata del mutuo,maggiori saranno  i costi del finanziamento ...

Estinzione anticipata mutuo Estinzione anticipata del mutuo, senza oneri a capo del mutuatario, fattibile se il mutuatario ha la possibilità di saldare il in anticipo suo debito con la banca ... Spesso, però, questa azione viene inquadrata dagli Istituti di credto come un non adempimento del cliente, in quanto quest'ultimo di fatto riduce la durata del mutuo rispetto a quanto previsto inizialmente nel contratto di stipula del mutuo ... D'altronde è anche vero che le banche, o i creditori in generale, erogano un mutuo sulla base di alcune condizioni, quali appunto la durata del mutuo, e che se quindi il mutuo avesse avuto durata minore, tali condizioni sarebbero state molto probabilmente peggiori; è anche vero che, quando una banca concede un mutuo, a sua volta deve procurarsi il denaro dalla Banca Centrale sulla base di calcoli che dipendono anche dalla durata del mutuo prevista inizialmente, e quindi vi possono essere disagi per la banca nello gestire situazioni nuove di restringimento di tempi per quel che riguarda la durata del mutuo stesso ...

Preammortamento Preammortamento, tempo intercorrente tra l'erogazione del mutuo e la decorrenza del pagamento della prima rata del mutuo ... In pratica, il periodo di preammortamento precede quello della decorrenza del pagamento della prima rata, ed in genere dura circa un mese o due, anche se la sua durata può essere convenuta contrattualmente dal mutuante e dal mutuatario ...

Rata costante Rata costante ... Vi starete chiedendo cosa ci sia in questo prodotto di variabile? Il tasso  variabile c'è: perché quello che varia in questo prodotto, non è la cifra della rata mensile bensì il tempo della durata, detto anche(piano ammortamento) ... Non pensiamo che il mutuo varia con la durata maggiore o minore di 10 anni,5 anni etc etc, perché con il ribasso ed il rialzo della valuta, ciò non potrà mai accadere,nè in positivo nè in negativo ... I PRO E I CONTRO: Nel caso in cui i tassi variano e salgono, la rata resterà uguale ma la durata diventerà sempre più lunga ...

Surroga del mutuo tasso variabile Banca Woolwich L'offerta per la surroga del mutuo da parte della banca di Woolwich, un prodotto finanziario legato ad un taso variabile come opzione della surroga. ... Il tasso variabile è una delle opzioni legata al prodotto finanziario dei Mutui surroga, il piano di rientro ha un tempo variabile che va da un minimo di 10 anni ad un massimo di 35 anni, ed offre la possibilità di estinguere il Mutuo prima del termine della durata del piano di ammortamento ... Il tasso variabile a rata costante, implica una sicurezza dell’importo delle rate mensili da corrispondere, per un periodo che va da venti a venticinque anni, anche se la durata non è prevedibile con certezza ... Il mutuo ha durata variabile da dieci a 35 anni ...

Tipi di tassi di interesse Tipi di tassi di interesse, mutui a tasso fisso e mutui a tasso variabile, ma anche mutui con interest cap, mutui a tasso misto con opzione e mutui a tasso misto rinegoziabili ... Si possono dunque schematizzare i diversi tipi di mutuo esistenti nel seguente prospetto:- mutui a tasso fisso, caratterizzati da tasso di interesse fisso per ogni rata;- mutui a tasso variabile, caratterizzati da tasso di interesse variabile per ogni rata;- mutui con interest cap, o mutui capped rate, caratterizzati da una soglia massima di pagamento invalicabile, nonostante la variabilità del tasso di interessi, cosa questa che fa sì che il mutuatario conosca sin dall'inizio l'importo massimo da pagare per una rata nel caso peggiore;- mutui a tasso misto con opzione, caratterizzati da una certa versatilità in termini di scelta tra tasso fisso e variabile; il mutuatario può cioè decidere, in alcuni frangenti con una certa cadenza all'interno del periodo del mutuo, se passare da tasso fisso a variabile oppure da tasso variabile a tasso fisso; quindi, ad esempio, ogni due anni, il cliente può disporre di questa opzione di passaggio da un tipo di tasso all'altro;- mutui a tasso misto rinegoziabili, caratterizzati dalla possibilità di rinegoziare il tasso di interessi con l'Istituto di credito in alcuni periodi, durante la durata del mutuo;- mutui a tasso bilanciato, caratterizzati da tassi costituiti da una parte fissa e da una parte variabile, secondo percentuali convenute tra mutuante e mutuatario; si può ad esempio decidere che un mutuo abbia un tasso fisso al 60% e che il rimanente 40% sia a tasso variabile;- mutuo a rata fissa e durata variabile, caratterizzati da una durata che può essere più breve di quella dei mutui a rata variabile decrescente, grazie al fatto che, se per una certa rata il tasso di interesse diminuisce, essendo fisso l'importo della rata, significa che si potrà pagare un po' di più di capitale di rimborso per quella rata, e quindi il tempo per il rimborso totale del mutuo si accorcerebbe ...