Mutui: cliente

Articoli informativi su Mutui relativi al tag cliente, ossia che contengono nel testo la parola cliente; guide, manuali, tutorial a tema cliente.

Accollo mutui dai costruttori: sono convenienti? Accollo mutui dai costruttori: sono convenienti? ... Il cliente che ha acquistato un appartamento, ha la possibilità di accollarsi questo mutuo ... Nella maggior parte dei casi poi, il cliente finale acquistando l'immobile con il mutuo acceso, non deve dimostrare la propria condizione economica alla banca, quindi niente documentazione richiesta ... Questo è possibile perché l'impresa edile, rimane garante per un periodo di tempo, anche se la banca in caso di morosità del cliente, agisce nei confronti di quest'ultimo e mai dell'impresa edile ...

Calcolo tassi di interesse Calcolo tassi di interesse, considerando indici di riferimento, EurIRS, Euribor e lo spread praticato dalla banca come percentuale di guadagno sull'erogazione del mutuo ... Gli Istituti di credito percepiscono un ricavo dalla concessione di un mutuo non solo grazie alla percentuale dello spread, ma anche grazie al costo agevolato del denaro che percepiscono dalla Banca Centrale; in pratica, gli Istituti di credito si riforniscono alla Banca Centrale per ottenere il denaro che poi presteranno con il muto al cliente finale, ed il denaro ottenuto dalla Banca Centrale ha un costo minore di quello fornito al cliente finale, in quanto fa riferimento ad un acquisto con un tasso di sconto, inferiore al tasso relativo agli indici EurIRS e Euribor che successivamente verrà applicato al cliente ... In alcuni casi, comunque, gli Istituti di credito fanno sconti sullo spread al fine di ridurre la probabilità di rischio di insolvenza del cliente; ciò può avvenire, di norma, quando l'importo della rata non supera il 30% del reddito del cliente, e quando il mutuo non copre totalmente il valore dell'immobile posto in garanzia ... Infatti, così facendo, aumenta la probabilità che il cliente riesca a rimborsare il mutuo con le rate alla scadenza e quindi quella che gli Istituti di credito non vadano in perdita a causa di una eventuale svalutazione dell'immobile a garanzia del prestito, coprendo il mutuo solo una certa percentuale del valore dello stesso e non tutto il valore a rischio di svalutazione ...

Rischi per il 5% delle famiglie che non riesce a pagare il mutuo Le famiglie italiane non riescono a pagare il proprio mutuo, fra questi ci sono i single, i precari e le persone a basso reddito. ... Gli istituti di credito erogano il prestito,senza ovviamente preoccuparsi di  inviare comunicazioni al cliente per le scadenze imminenti ... Ma che conseguenze comporta il mancato pagamento di un mutuo? -una prima conseguenza,riguarda l’applicazione di interessi di mora, il cui ammontare in percentuale deve essere indicato nel contratto; -dopo almeno due rate non saldate,la finanziaria può richiedere al cliente insolvente, l'estinzione immediata del prestito,e applicare sul capitale residuo gli interessi di mora  calcolati ogni giorno ...

Mutui spese di assicurazioni e intervento dell’Isvap Il contratto di mutuo e le spese dell'istruttoria, regolamento n.35 dell'Isvap del dicembre 2010. ... Questo rappresenta un mezzo di protezione, ma non sempre conveniente economicamente, per il cliente ... Le banche dovranno affrontare alcuni impedimenti e obblighi che  garantiscono maggiormente  il cliente, che sottoscrive  un mutuo, quando sceglierà di aderire ad una polizza assicurativa ... In sintesi il cliente stesso è libero di stipulare  la polizza al di fuori del paniere offerto dalla banca ...

Risoluzione mutuo Risoluzione mutuo, nei casi di inadempimento contrattuale del mutuante o condizioni che vengano meno sulla garanzia del mutuo ... Quindi il contratto può essere rescisso dalla banca mutuante se, ad esempio, il cliente debitore non paga una rata entro un certo periodo dalla sua scadenza, oppure se si rifiuta di fornire nuove garanzie per il mutuo nel caso in cui ciò fosse richiesto legittimamente dalla banca ... In caso di risoluzione unilaterale del contratto ad opera dell'Istituto di credito, il cliente ha l'obbligo di restituire celermente l'importo del debito residuo e degli interessi relativi, eventualmente anche con l'aggiunta di una penale, pena il pignoramento e la vendita all'asta del bene messo a garanzia del mutuo ...