Mutui: capitale
Articoli informativi su Mutui relativi al tag capitale, ossia che contengono nel testo la parola capitale; guide, manuali, tutorial a tema capitale.
Costi per l’estinzione anticipata di un Mutuo fondiario.
Come procedere per l'estinzione anticipata di un mutuo e risparmiare gli interessi non ancora maturati. ... Si tratta di un'aliquota omnicomprensiva, con carattere di penale che il debitore, che chiede di versare in anticipo il capitale residuo,dovrà corrispondere alla Banca ... it/ La percentuale della penale da versare, viene calcolata sulla parte di capitale che si intende restituire anticipatamente ... |
Piano Ammortamento del Mutuo
L'ammortamento mutuo e la rata costante, quota interessi quota capitale e capitale residuo. ... Che cosa si intende per piano ammortamento mutuo? Una quota capitale e una quota interessi fanno parte della somma da restituire attraverso la restituzione del mutuo con il pagamento periodico delle rate Esistono diversi piani di ammortamento,vediamo nello specifico l’ammortamento francese Ammortamento Francese, le rate sono costanti e gli interessi sono calcolati sul capitale residuo,nel caso di un mutuo a tasso fisso ... Sappiamo che la Rata è costituita da una quota interessi + una quota capitale ... Dobbiamo considerare tre quote: La Quota interessi è il capitale residuo,periodo precedente,per il tasso di interesse,rapportato al periodo ... |
Prefinanziamento
Prefinanziamento, situazione in cui il beneficiario di un mutuo paga solo interessi senza rimborsare il capitale ricevuto in prestito ... Si parla di prefinanziamento quando il beneficiario di un mutuo usufruisce dell'erogazione dello stesso da parte del mutuante prima che sia stato firmato il rogito, e pagando solo gli interessi, senza restituzione del capitale prestato ... In pratica, il beneficiario riceverà capitale a credito senza garanzie reali e potrebbe anche dovere pagare interessi più elevati di quelli convenuti per l'erogazione normale del mutuo ... |
Rimborso mutuo
Rimborso mutuo, il prestito ottenuto può essere rimborsato con rate posticipate decrescenti o con rate posticipate costanti ... Una volta che si è stipulato un mutuo e che si è ottenuto il capitale in prestito, sorge il problema di dovere restituire quanto percepito attraverso rate di rimborso pagate in diverse soluzioni nel tempo ... Quando si conviene di rimborsare il mutuo con rate posticipate decrescenti, in pratica si dovrà pagare una cifra variabile ad ogni scadenza prevista da contratto, una somma man mano sempre minore al passare del tempo, in quanto si potrebbe mantenere fisso ad ogni scadenza l'importo di quote di capitale rimborsato, e in questo modo l'interesse da pagare ad ogni scadenza sarebbe man mano sempre minore al passare del tempo poiché il capitale da rimborsare, soggetto ancora agli interessi, diminuirebbe sempre di più, e di conseguenza anche gli interessi da pagare su di esso ... Quando invece si conviene di rimborsare il mutuo con rate posticipate costanti, in pratica si dovrà pagare una cifra fissa ad ogni scadenza prevista da contratto, una somma costante in quanto si potrebbe compensare la diminuzione degli importi di interesse dovuta al decremento del capitale su cui pagarli, con un aumento oculato delle quote di capitale, in modo tale, appunto, che la somma dei due tipi di importi rimanga costante nel tempo, con la conseguenza che il mutuo verrà ripagato più in fretta che se si fosse convenuto di effettuare un rimborso con rate posticipate decrescenti ... |