Mutui: avvenire

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Erogazione mutuo Erogazione mutuo, differita rispetto alla data di firma del rogito, per accertarsi della bontà dell'ipoteca posta a garanzia del mutuo ... Il fatto che l'erogazione del mutuo possa essere differita rispetto alla data del rogito dipende dal fatto che l'ipoteca assume forza di garanzia effettiva solo nel momento in cui è consolidata, cosa che può avvenire, appunto, diversi gorni dopo la messa in atto del rogito; pertanto la banca, per essere sicura di potere contare sulla garanzia dell'ipoteca, dovrà attendere che questa diventi consolidata, e per i mutui fondiari ciò accade di norma 10 giorni dopo il giorno del rogito ... In realtà è possibile che un mutuo venga erogato prima che l'ipoteca sia consolidata; questo può avvenire quando l'Istituto di credito mutuante sia disposto ad accollarsi il rischio scaturente da questa azione, e il proprietario sarà soggetto ad un rischio dovuto al fatto che non otterrà subito tutto l'importo del prezzo d'acquisto ...